| 10 dicas básicas
para aplicar impermeabilizantes com excelentes resultados |
Evite erros na construção
de seu imóvel, ou transtornos de reformas inesperadas,
desperdícios de material e prejuízos ao
seu orçamento. Utilize os sistemas
de impermeabilização corretos para o tipo
de obra que está executando.
Na dúvida, siga estas 10 dicas básicas
e fundamentais para criar um bom projeto
de impermeabilização e de acordo com as
normas técnicas estabelecidas pela ABNT.
Quais os impermeabilizantes mais indicados para construção
e reforma?
Cada área requer um tipo de impermeabilização,
de acordo com as suas características. Nunca
use o mesmo material como remédio para todos
os males. Também não acredite em milagres,
e consulte um especialista.
Porque impermeabilizante é um produto essencial
para garantir a segurança,
o futuro e o conforto de uma obra?
Porque a impermeabilização protegerá
sua obra contra todo e qualquer tipo
de umidade e infiltração.
Qual a norma técnica determinada pela ABNT? Por
que é importante escolher
impermeabilizantes que atendem às normas técnicas?
A NBR 9575: Impermeabilização –
Projeto e Seleção é uma norma que
estabelece
as exigências e recomendações relativas
à seleção e projeto de impermeabilização,
para que sejam atendidas as condições
mínimas de proteção da estrutura
em relação
à proteção
contra infiltração de água nas
partes construtivas, além de preservar
a saúde, segurança e conforto do usuário.
O que acontece com a obra, se não for aplicado
um impermeabilizante
nas áreas de maior umidade ou sujeitas a infiltrações
?
A água penetra em todos os locais, sem exceção.
E sua presença gera umidade
e problemas nos materiais usados na construção,
causando sérios prejuízos
aos usuários. Os prejuízos podem ser estéticos,
como manchas na pintura, pisos
soltos, revestimentos descascados; financeiros, como
a desvalorização do patrimônio;
problemas de saúde ao usuário, provocados
pelo mofo, bolor etc.; e até de segurança,
como oxidação das estruturas de proteção,
batentes de janelas e portas.
Há diferenças entre uma construção
de residência, de escritório,
indústria ou uma reforma. Em cada projeto, que
impermeabilizante devo usar ?
O tipo de edificação pode interferir no
tipo de impermeabilização selecionada,
principalmente no que se refere ao uso e às características
específicas da estrutura
do imóvel. Uma laje de estacionamento de um shopping
center, ou uma laje de um
edifício residencial exigem impermeabilização
com mantas asfálticas. No entanto,
a laje do shopping exige uma manta asfáltica
com maior espessura e maior
quantidade de camadas. Exige uma proteção
ainda maior, porque sua manutenção
é mais difícil, exige a paralisação
da rotina do estabelecimento, seu tráfego é
mais
intenso e qualquer problema acarreta em altos prejuízos.
Entretanto, todas as áreas
merecem ser tratadas com a mesma responsabilidade e
com a mesma qualidade
de produtos e sistemas impermeabilizantes.
Como posso identificar um impermeabilizante de boa qualidade
?
O impermeabilizante escolhido deve atender todos requisitos
das normas técnicas
da ABNT. Na dúvida, busque mais informações
e referencias de obras já realizadas.
Não confie somente na aparência da embalagem
ou no fabricante, tenha sempre
referencias de um especialista ou de quem já
utilizou o produto.
O que devo observar na loja, quanto à exposição
do produto, embalagem,
informações do vendedor e preço?
Os produtos devem ser acondicionados em embalagens práticas,
que facilitem
a estocagem, transporte e manuseio. Devem conter todas
as informações referentes
à
finalidade do produto, composição química,
forma de aplicação, incluindo preparo
da superfície, consumos ou rendimento e informações
sobre segurança.
Em
que situações o impermeabilizante é
prioritário e deve ser usado,
antes de concluir o acabamento?
O impermeabilizante sempre deverá ser aplicado
antes do acabamento final,
em todas as áreas que necessitam de proteção,
salvo quando o sistema
impermeabilizante for projetado para ficar exposto,
constituindo o acabamento
final. Como por exemplo as mantas autoprotegidas (ardosiada
e aluminizada),
os revestimentos epóxis, os impermeabilizantes
acrílicos etc.
O que pode acontecer, em minha construção,
se eu não usar o impermeabilizante
correto?
Num primeiro momento, as infiltrações
e a umidade causarão um sério desconforto
com goteiras, manchas na pintura etc. Na evolução
do processo, as infiltrações
se alastram e passam a danificar tudo o que estiver
em seu caminho, como a pintura,
argamassa, revestimentos, móveis, entre tantos
outros elementos usados
na decoração e construção
do imóvel. Nos casos mais críticos, a
falta
da impermeabilização pode comprometer
a segurança e a estabilidade das edificações.
Quais os problemas mais comuns, que um bom impermeabilizante
é capaz de evitar?
Infiltrações, causadas pela atuação
da água empossada em lajes; ou causadas pela
água que cria pressão positiva, ou
seja, aquela que permanece parada em tanques,
reservatórios, caixas d’água, piscinas
etc; umidade de solo que transmite esta
umidade para muros, paredes e pisos em contato direto
com a terra e os problemas
causados pela água sob pressão negativa,
aquela que cria infiltrações e inundações,
provocadas pela presença de lençol freático.
Na construção, os prejuízos
serão sempre os mesmos: danos nas paredes, manchas
na pintura, mofo, bolor,
umidade, prejuízos entre os materiais de acabamento
e móveis destruídos. |
